Перечень документов, необходимый для оформления ипотечного займа

  • Паспорт гражданина (копии: лицевой стороны, места регистрации, семейного положения, дети – в не зависимости от содержащихся сведений на страницах и их отсутствии) (см. приложение № 9 «Паспорт гражданина России»);
  • Документ, подтверждающий место пребывания — временную регистрацию (если не имеется постоянной регистрации)
  • Пенсионное удостоверение
  • ИНН
  • Военный билет (юношам до 27 лет)
  • Копия контракта для военнослужащих

Для работающих по найму:

  • Подтверждение доходов (любым перечисленным ниже способом):
  • Справка о доходах по форме 2 НДФЛ или любой произвольной формы;
  • Выписка по банковскому счету справка из ПФ РФ о размере пенсии (см. приложение №17 «Справка о размере пенсии»);
  • Копия сберкнижки

Поручительство:

  • Анкета заявление физического лица, выступающего поручителем по договору займа

Остальные документы смотри выше, в зависимости от трудоустройства поручителя.

Залог недвижимого имущества:

  • Паспорт гражданина собственника имущества
  • Правоустанавливающие документы – договор купли продажи или свидетельство о праве на наследство, или договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, или договор дарения,или договор мены;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (по числу собственников) или регистрационное удостоверение ;
  • Технический паспорт или кадастровый паспорт;
  • Нотариальная доверенность на право владения и распоряжения имуществом, с правом его залога (если имущество закладывается или приобретается/отчуждается не собственником);
  • Поквартирная карточка (для квартир) или выписка из домовой книги (для домов);
  • Выписка из ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости;
  • Нотариальное согласие супруга(ги) на залог недвижимости (если имущество было приобретено в период брака, за исключением случаев, когда супруг так же является залогодателем);
  • Нотариальное согласие супруга(ги) на продажу недвижимости (если имущество было приобретено в период брака, за исключением случаев, когда супруг так же является продавцом);
  • Справка об остатках (МСК) — средств материнского семейного капитала (если приобретается имущество с использованием средств МСК.